Ремонт сырых стен

Содержание

GardenWeb

Ремонт сырых стен

Категория: Штукатурные работы

Владельцы доброй трети частных домов старой постройки не понаслышке знакомы с такими неприятными вещами, как сырые стены и грибок.

Вместе с тем мало кто знает, что в последние годы на рынке строительных материалов появилось довольно много материалов, предназначенных для борьбы с этими явлениями.

Речь идет о специальных гидроизоляционных и высушивающих штукатурках. Рассмотрим наиболее известные из них.

«Sanabuild» — осушающая штукатурка на основе силикатов, с микропористой структурой для обновления и осушения влажных каменных или кирпичных стен. Предназначена для внутреннего и наружного применения.

Микропористая структура данного материала осуществляет осушение стен путем естественного испарения влаги. Микропоры препятствуют проникновению солей внутрь штукатурки, кристаллизуя их внутри стены. Кристаллизация солей в порах стены делает невозможным капиллярный подъем влаги, в то же время не препятствуя дальнейшему ее испарению.

Штукатурка «Sanabuild» связывается со старым строительным раствором, старой штукатуркой, кирпичами, камнями, вулканическим туфом и бетоном. Она пригодна для использования на всех этапах ремонта стен: ремонт старой штукатурки, выравнивание, набрызг и т.д.

Не содержит вредных веществ. Ее полная совместимость с традиционным строительными материалами позволяет восстановить естественный нормальный уровень влаги и первоначальное здоровое состояние стен. Годится для устранения влаги и засоленности любого типа.

Применяется так же просто, как и традиционная штукатурка. Единственное ограничение: нельзя применять на гипсовых стенах и на материалах на базе гипса, на грязных основаниях, стенах с выделениями мела, старых малярных покрытиях и шпатлевках.

Способ применения

Снять штукатурку как минимум на 50 см выше уровня увлажнения, после чего сколоть верхний слой поверхности открывшейся стены. Готовая поверхность должна быть плотной (не рыхлой), не должно быть загрязнений, не должна крошиться, всегда должна быть шероховатой и чистой. Перед оштукатуриванием смочить основание водой.

Перед укладкой штукатурки «Sanabulld» следует нанести грунтовку «Sanabuild Fondo».

Штукатурка «Sanabmld» разводится чистой водой в соотношении 1 : 3,3 объемных частей порошка (на мешок 25 кг — 5,5 л воды).

Смешивать надо в чистой емкости при помощи дрели с насадкой, постепенно добавляя порошок в воду. Время перемешивания — 5 минут без остановки, до получения однородной массы, свободной от комков.

Если у вас остался неиспользованным приготовленный раствор, его придется выбросить, как потерявший свои свойства.

«Sanabuild» укладывается кельмой или набрызгивается механическим путем слоем толщиной до 4 см, минимальная толщина слоя составляет 2 см.

Укладка ведется, как и при обычном оштукатуривании: подготавливается основание, выполняется набрызг, затем проводится оштукатуривание, после чего поверхность затирается препаратом «Sanabuild Finimra»Ha этапе схватывания (через 24 часа после оштукатуривания).

Завершающие отделочные работы проводятся с использованием специально подобранного инструмента (жесткий полутерок или полутерок с губкой). В течение первых 24 часов схватывания необходимо обеспечить уход за штукатуркой — ее увлажнение.

Дальнейшие декоративные слои, независимо от их толщины, должны быть паропроницаемыми (известь, силикатные краски, бумажные обои). Кроме того, помещение должно иметь хорошую вентиляцию.

Защитные пористые финишные цементные штукатурки «SANAcem», «Hidroment», «Thermopal» обладают аналогичными свойствами.

Гидроизолирующие штукатурки состоят из высокомарочного портландцемента, кварцевого песка заданной фракции и модифицирующих химически активных добавок. Активные составляющие этих добавок распространяются в лорах бетонных, или кирпичных. В результате химических реакций они образуют нерастворимые кристаллы, целиком заполняющие пустоты, поры и мйкротрещины.

Образование кристаллов происходит только в момент контакта с влагой, и именно это заставляет влагоизоли-рующий раствор проникать в поверхность все глубже и глубже. Глубина проникновения в бетон достигает 100 мм (сплошным фронтом), в зависимости от его плотности.

Молекулы воды, в поры не проникают, но проницаемость для паров и воздуха сохраняется, т. е. стены не теряют возможности «дышать».

Одновременно такая штукатурка образует на поверхности стены высокопрочное покрытие толщиной 2—3 мм, защищающее ее и препятствующее вымыванию активных веществ.

Применение таких составов особо рекомендуется для внутренней гидроизоляции сооружений заглубленного или полузаглубленного типа из бетона, железобетона и других каменных материалов при постоянной инфильтрации грунтовых вод: подвалов, гаражей, канализационных сооружений, бассейнов, емкостей и т. п.

Эти составы позволяют проводить гидроизоляцию заглубленных помещений изнутри, без устройства дорогостоящей внешней гидроизоляции. Они наносятся как при новом строительстве, так и при ремонте в качестве добавки в бетон, для создания горизонтальных гидроизоляционных слоев в однородных плотных стенах.

Обеспечивают полную непроницаемость для воды и других жидкостей при высоком давлении, морозостойки, долговечны, стойки к вымыванию, агрессивным средам и абсолютно безопасны. Образуют единое целое с обрабатываемым материалом, пластичны, технологичны, экологически чисты, пригодны для обработки резервуаров с -питьевой водой.

Обработанные поверхности пригодны, для облицовки кафелем, окрашивания и оштукатуривания.

В продаже имеются гидроизолирующие штукатурки «Лахта проникающая», «Аквафин», «Кольматрон», «Пенетрон», «Гидротэкс», «Полифлюид» и др.

Способ применения

При ремонте старого бетона или каменной кладки необходимо тщательно очистить поверхность от штукатурки и обезжирить, открывая доступ к капиллярной системе. Причем скребка или проволочной щетки для этой операции недостаточео.

Здесь требуется скалывать верхний слой вчистую. При этом швы кирпичной кладки, фундаментных блоков расшиваются на глубину не менее 5 мм. Стыки конструкций, швы и трещины расшиваются под прямым углом на глубину 25 мм и ширину 20 мм.

Необходимо полностью обнажить пораженную коррозией арматуру и очистить арматурную сталь от ржавчины (допускается применение химических преобразователей ржавчины). Затем следует обеспылить поверхность при помощи пылесоса или воды из шланга.

Если стена неровная, следует армировать ее сеткой, после чего произвести оштукатуривание цемент-но-песчаным раствором с добавлением гидроизолирующей смеси слоем 15 мм. Некоторые производители рекомендуют перед оштукатуриванием нанести праймер-ный слой своего продукта.

Приготовление защитных композиций производится путем затворекия сухой смеси водой и перемешиванием в низкоскоростном смесителе или вручную в течение 5—7 минут до получения однородной пластичной массы. Смесь признается готовой к работе, если она приобретает однородный характер и пластична.

Следует готовить такое количество раствора, которое можно использовать в течение 30 минут. Во время использования раствор необходимо регулярно перемешивать (повторное добавление воды не допускается!).

Перед нанесением гидроизолирующих составов обрабатываемую поверхность необходимо увлажнить водой или огрунтовать (см. инструкции по применению).

Восстановление водонепроницаемости конструкций начинается с убирания сухой ветошью с обрабатываемого участка поверхности капель фильтрационной воды, после чего следует огрунтовать поверхность приготовленной смесью, тщательно втирая ее маховой кистью или иным доступным способом.

На огрунтованную поверхность при помощи шпателя или способом набрызга наносят слой гидротехнической смеси толщиной не менее 2 мм, заполняя стыки конструкций, швы, раковины и трещины на всю глубину. Некоторые виды защитных составов наносятся при помощи широкой кисти.

Уход за защитным покрытием обычно аналогичен уходу за «молодым» бетоном: необходимо не допустить высыхания свеженанесенного защитного слоя в течение 3-х суток. В качестве возможных обеспечивающих мер могут быть рекомендованы, например, орошение поверхности водой, укрывание ее материалами, препятствующими активному испарению, и т.п.

Теперь можно выполнять финишную отделку — шпатлевать, окрашивать, клеить обои, рубероид, кафель или наносить любое другое покрытие.

Противогрибковые гидроизоляционные покрытия рекомендуются в качестве средства, уничтожающего и подавляющего грибковое образование на поверхности
бетонных и каменных конструкций (например, в подвалах, кухнях, ванных и душевых комнатах и др.). Обеспечивая гидроизоляцию поверхности, данные материалы (например, «Гидротэкс-П») обладают высокими биоцидными свойствами.

Противогрибковые материалы обладают свойствами гидроизолирующих составов, т.е. паропроницаемы, экологически чистые, обработанная поверхность легко подвергается окраске, побелке, отделке плиткой и пр.

Способ применения обычно не отличается от описанного выше для гидроизолирующих штукатурок.

Штукатурные работы – Современные материалы для ремонта сырых стен

Источник: http://gardenweb.ru/sovremennye-materialy-dlya-remonta-syrykh-sten

Что делать, если сыреют углы и стены в квартире или частном доме: способы устранения сырости

Ремонт сырых стен

Появление сырости в углах и на стенах может стать серьезной проблемой для вашей квартиры или частного дома. И вопрос не только в том, что отклеиваются обои и проступают темные пятна.

Хуже то, что в отсыревших местах образуется вредная для здоровья плесень, а воздух в помещении становится затхлым и тяжелым для дыхания. При этом избавиться от этой неприятности не всегда просто.

Попробуем выяснить, что делать, если сыреет угол в квартире.

Возможные причины появления сырости

Чтобы понять, как устранить появление сырых пятен в углах, необходимо определить причины возникших неприятностей. Их довольно много, но все они делятся на внутренние и внешние. При этом поступление влаги в помещение может быть скрытым или явным.

В числе внутренних причин следует назвать:

  • недостаточный обогрев помещения;
  • плохо работающая вентиляция в ванной комнате и на кухне;
  • частая сушка выстиранного белья внутри квартиры;
  • утепление изнутри помещения;
  • недавно проведенный ремонт, после которого стены еще не просохли;
  • некачественно установленные окна и подоконники;
  • течь труб в перекрытиях, стенах или стяжке полов;
  • образование конденсата на трубах и воздуховодах из-за отсутствия изоляции.

К внешним причинам того, что сыреет угол в доме, можно отнести:

  • промерзание стен в результате нарушения целостности тепловой изоляции;
  • попадание влаги из-за повреждения кровли, поломки водосточной системы или течи труб на чердаке;
  • повышенная влажность в подвале;
  • некачественная гидроизоляция фундамента;
  • трещины в стенах и не заполненные швы;
  • пустоты в примыкании балконной плиты.

Как видно из названых причин, поступление влаги может зависеть от этажа, месторасположение квартиры и износа строительных конструкций.

Как избавится от сырости в зависимости от причины

После определения причин, почему в доме сыреют стены, можно определить способы устранения сырости на стенах дома и приступить к устранению недостатков. Иногда это можно сделать самостоятельно, но чаще приходится обращаться к специалистам, особенно если это связано с работами на высоте и ремонтом кровли.

Промерзание стен и недостаточный обогрев. Утепление помещения следует производить снаружи, пригласив для этого промышленных альпинистов. Утепление изнутри почти наверняка приведет к смещению «точки росы» в середину строительной конструкции. В результате поступление влаги через стену может только увеличится.

Специалисты, к которым вы обратитесь за помощью, смогут выполнить необходимый тепловой расчет и определить толщину теплоизоляционного слоя и эффективность работы батарей. При неудовлетворительной работе системы отопления, можно рекомендовать увеличение площади теплоотдачи отопительных приборов, не отказываясь от наружного утепления стен.

Неэффективная работа вентиляции. Отсутствие вытяжки при новых герметичных окнах может привести к образованию конденсата и оседанию влаги в стенах.

В этом случае можно рекомендовать вентилирование помещения через приоткрытые окна. Другим эффективным способом может стать установка малошумного вентилятора на один из вытяжных каналов.

Потребление электроэнергии в этом случае будет минимальным, а эффект — заметным.

Течь кровли. Если вы проживаете на последнем этаже, начните поиск поступления влаги с осмотра чердака или плоской кровли. Течь крыши очень часто бывает причиной сырости в квартире. Понятно, что в этом случае помочь сможет только срочный ремонт кровли. И если вы сами не можете это сделать, то не следует экономить. Пригласите кровельщика.

Некачественная гидроизоляция фундамента. Эта причина встречается в домах частной застройки. Исправить недостаток можно только изнутри подвала путем введения инъекционных гидроизоляционных материалов. При отсутствии полноценного подвала в доме, придется откапывать фундамент и использовать обмазочные или рулонные материалы.

Примыкание балконной плиты и неплотные стыки. Лучший вариант — сделать качественное остекление балкона и замазать щели герметиком. Монтажные стыки между плитами в панельных домах должны заделывать промышленные альпинисты, имеющие опыт работы на высоте.

Сыреют верхние углы в частном доме. Это происходит из-за того, что чердак плохо вентилируется. Образуется конденсат, и капли скатываются вниз по паровой изоляции. Поле этого влага проникает в помещение.

Как быть, если ничего не помогло

Если вы пытались устранить намокание стен и появление влажных пятен, но ваши действия не принесли положительных результатов, обратитесь в управляющую компанию. Для этого необходимо написать заявление в двух экземплярах, один из которых зарегистрировать в УК.

После этого управляющая компания обязана направить мастера для осмотра помещений и составления акта на наличие влаги. В этом же акте должна быть определена причина сырости и назначены сроки ее устранения.

Профилактика появления сырости

Чтобы стены не отсырели повторно, необходимо уменьшить количество поступающей влаги. Для этого:

  • не сушите белье внутри квартиры, используйте балкон или лоджию;
  • следите за чистотой вентиляционных решеток;
  • при самых низких температурах наружного воздуха используйте дополнительные приборы обогрева;
  • в частном доме изолируйте чердак и обеспечьте его вентиляцию;
  • чаще проветривайте помещения.

Установите на вытяжке в ванной вентилятор со встроенным контроллером влажности. При повышении содержания влаги в воздухе, он будет включаться автоматически.

Источник: https://DomZastroika.ru/byt/pochemu-syreyut-steny-v-kvartire-ili-dome-i-chto-s-etim-delat.html

Сыреет стена в квартире: что делать с влагой, куда обращаться, почему углы покрываются плесенью, от чего мокнет окно

Ремонт сырых стен

Сырость на стенах является распространенной проблемой, которая может появляться не только в квартире, но и в частном доме. Ее необходимо незамедлительно решать, ведь когда сыреют стены и углы, начинают не только темнеть и отклеиваться обои, но и появляться плесень.

Сырость на стенах может способствовать появлению различных заболеваний, и стать местом сбора насекомых, клещей и других грибков. Если сыреет стена в квартире, что делать и куда обращаться?

Из-за чего это происходит

Причины повышенной влажности на стенах могут быть разные. В основном их подразделяют на внутренние и внешние. Чаще всего квартира мокнет из-за следующих обстоятельств:

Внешняя влага

Такая проблема свойственна для квартир, находящихся на верхних этажах с плохой системой водосбора.

Вода может попадать на стены через микротрещины или некачественно загерметизированные швы. Также сыреть стена может из-за проходящей рядом водосточной трубы.

Чтобы избавиться от этой проблемы, придется очистить стены от отсыревшего покрытия, оштукатурить их, прогрунтовать, а также покрыть гидроизолирующей мастикой.

Самостоятельно такие действия можно проделать либо в частном доме, либо в квартирном помещении на первом этаже. В остальных случаях придется обращаться за помощью к специалистам.

Промерзание стены

Такое явление возникает, когда на улице слишком низкая температура, а внутри помещения воздух недостаточно прогрет. Из-за этого стены начинают промерзать, и на ее внутренней поверхности появляется влага.

Также замерзать стена может по причине наличия микротрещин или негерметичных стыков. Чтобы устранить такую проблему иногда достаточно увеличить в комнате температуру, но наиболее эффективным способом будет дополнительное утепление стен. При этом лучше отдавать предпочтение наружной отделке.

Избыточная влажность

Если речь идет о кирпичном здании, то большое количество влаги образуется из-за подвала. В других случаях появлению очагов сырости может способствовать замена окон в квартире. Объясняется это тем, что установленные пластиковые окна очень герметичны и слишком плотно закрывают проемы, поэтому ухудшается вентилируемость комнаты.

В итоге появляется конденсат, и окна потеют. Иногда достаточно проветрить комнату, чтобы избежать данной проблемы. Если она не устранена, то можно попробовать улучшить работу вентиляционной системы.

Плесень

Чтобы избавиться от этой проблемы, нужно обработать пораженные места противогрибковым средством и заново покрыть штукатуркой.

Плохая вентиляция воздуха

Чтобы не было повышенной влажности в квартире, важно чтобы вентиляционная система работала исправно. Проверить на качество ее работу можно с помощью листка бумаги, приложив его к решетке. Если она держится и не спадает, значит есть тяга и каналы не забиты.

Если тяги нет, понадобится установить дополнительные приборы, предназначенные для налаживания циркуляции воздуха. Когда в отверстии нет мусора, но тяга слабая, то внизу двери делаются дополнительные прорези, чтобы воздух поступал лучше. Если данные мероприятия не помогли, то специалисты монтируют в вентиляционный канал принудительную вытяжку.

Дополнительные причины

К дополнительным причинам можно отнести недостаточную отапливаемость комнаты, слишком тонкие стены, образование пустот в плитах перекрытия и др.

Зачастую сырость в доме возникает из-за ненадлежащего изолирования фундамента. Если его гидроизоляция недостаточная, то в случае подъема подземных вод более чем на 1,5 метра они могут проникать в стены. В данном случае проявление излишней влаги будет наблюдаться под плинтусами, начинает отваливаться штукатурка, и отклеиваются обои.

Иногда можно наблюдать, как сыреют только верхние углы. Такая проблема чаще возникает в холодное время года. В частных домах или квартирах на последних этажах сырость образуется из-за чердака. Происходит это в случае, когда:

  1. Намокание может происходить из-за ненадлежащего утепления чердака. Чаще всего пятна от сырости появляются в тех местах, где перекрытие чердачного помещения примыкает к внешним стенам.
  2. Плохая вентиляция чердака. Если вентиляционная система хорошо работает, то температура держится на одном уровне на всей поверхности кровли в холодное время.

Что делать

Выяснив причину, почему мокнут стены, возникает вопрос устранения излишней влажности.

Если такая ситуация возникла после ремонта, то здесь достаточно чаще проветривать комнаты. Если это холодный период времени, то важно, чтобы в комнате было достаточно тепло.

Если батарей недостаточно, то можно воспользоваться дополнительными обогревателями. Когда проблема кроется в вентиляции, то можно попробовать убрать посторонние предметы, которые мешают нормальной циркуляции воздуха.

Недостаточная гидроизоляция относится к более сложной ситуации. Устранение проблемы заключается только в поиске участка, откуда поступает вода и качественном его изолировании. В основном источником являются швы с наружной стороны дома. Такую задачу должны решать только специалисты.

Куда обращаться

Если все возможные варианты устранения сырости не помогают, тогда необходимо написать заявление и передать его в управляющую компанию. Составляется оно в письменном виде и в двух экземплярах. Бумага должна содержать подробную информацию о том, когда начали мокнуть углы или стены, и точное указание места.

ВНИМАНИЕ! После подачи заявления важно убедиться, что оно зафиксировано. Один экземпляр с отметкой заявитель должен оставить себе.

Следующим действием управляющей компании должна быть отправка мастера на осмотр жилого помещения, по результатам которого составляется акт о наличии сырости и причин ее появления. Владельцу квартиры необходимо потребовать копию данного документа.

Как только акт составлен, УК должна определиться с вариантом ремонтных работ, а также сроком, когда они будут выполнены. Желательно собственнику квартиры брать копию каждого документа. Если ремонт не будет проведен или срок значительно затянется, то с данными копиями можно будет обратиться в соответствующие органы.

Предупреждение появления сырости

При соблюдении некоторых рекомендаций появление сырости можно предотвратить или свести к минимуму. Основные правила:

  • Белье желательно сушить за пределами жилого помещения или при работающей вытяжке.
  • Во время приготовления блюд посуду необходимо закрывать крышкой, чтобы от них не шел пар.
  • В ванной комнате, где содержится наибольшая концентрация влаги, а также на кухне нужно периодически чистить вентиляционные отверстия от засоренности. Также данные помещения требуют систематического проветривания.
  • В частном доме можно попробовать изолировать чердачное помещение. Вдобавок можно покрыть стены гидроизолирующим материалом.
  • Рекомендуется реже использовать горючие вещества, например, парафин, который способствует появлению влажности.
  • Вовремя исправлять ошибки в отопительной системе.
  • Чтобы снизить влажность, можно использовать осушитель воздуха. Такой прибор легко устраняет проблему. Также он достаточно компактный, что позволяет с легкостью его переносить в разные комнаты.

Специалисты рекомендуют в ванной комнате устанавливать вентиляторы с встроенным контроллером влажности. Если влага повышается, то он реагирует автоматически, устраняя в воздухе излишнюю сырость.

ВНИМАНИЕ! Важно следить за состоянием квартиры и не допускать запущенного процесса сырения стен.

Борьбу с переизбытком сырости в квартире или в индивидуальном жилом доме нельзя откладывать на потом. Ее нужно начинать незамедлительно, так как это довольно трудоемкий процесс, требующий иногда финансовых затрат.

Если точно определить причину и правильно выбрать метод ее устранения, то о сырости можно забыть на долгое время.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/vlazhnyie-stenyi-v-kirpichnom-ili-panelnom-dome-prichinyi-i-posledstviya

В квартире сыреет стена: причины и что делать

Ремонт сырых стен

Есть поговорка: любая квартира хороша, если она своя. Интерьер можно оформить по своему вкусу, оборудовать в спальне спортзал, завести кошку, собаку. Собственная квартира – масса плюсов, с периодически возникающими проблемами.

Частая проблема – сырые стены. Сырость появляется поздней осенью и зимой, при разнице температур внутри жилища и снаружи. Ей подвергаются угловые квартиры и расположенные на верхнем/нижнем этажах здания.

Сырая стена

Почему сыреют стены?

Мокрые стены – беда хозяев. Сначала отслаиваются обои, разрушается штукатурка, заводится плесень. С ней трудно бороться, её присутствие плохо отражается на здоровье. Причин намокания стен несколько.

Недавний ремонт

Нередко перегородки мокреют после недавних ремонтных работ. Это самая безобидная причина. Устранять ее нет необходимости, она исчезает сама по прошествии времени. Небольшую влажность внутри квартиры, после ремонта объяснить легко.

Используемый цементный раствор содержит воду. Плохая вентиляция, плюс сырая погода влияет на скорость испарения влаги. Поэтому переживания по поводу влажности беспочвенны.

Влага просачивается сверху

Недостаточная вентиляция

Причина сырых стен в помещениях с повышенной влажностью – плохая вентиляция. Речь о ванной и кухне. Работоспособность вентиляции определяют, открыв окно и приложив листок бумаги к  решётке отдушины. Если листок прилипает к вентиляционной решетке, обмен воздуха не нарушен. Если бумага падает, вентиляция не работает и требует прочистки.

Высокая влажность в помещении

Влажные испарения проникают из подвала при плохой гидроизоляции. Кирпич имеет разную влагостойкость. Силикатный обладает самыми низкими показателями.

Проблема возникает в многоквартирных зданиях с подвалами и плохой гидроизоляцией. Участки стен у пола сыреют.

Избыточная влажность появляется после установки герметичных пластиковых окон. Периодическое проветривание комнаты устраняет проблему, убирается конденсат на окнах.

Способы избавления от сырости

Это можно сделать своими силами или обратиться в специализированные организации.

Мастика битумная

Избавление от наружной влаги

Определенный опыт поможет в решении вопроса. При его отсутствии следуйте нашим рекомендациям:

  • найдите слабый участок, пропускающий воду внутрь;
  • изолируйте его битумной мастикой;
  • уберите изнутри поврежденное покрытие, нанесите мастику, оштукатурьте поверхность;
  • покройте обработанную область грунтовкой, покрасьте или наклей обои.

Частично исправят ситуацию проветривание, электрический обогрев.

Протечками в многоквартирном доме занимаются службы по техническому обслуживанию дома.

Вентилятор вытяжной в ванной

Восстановление вентиляции

Нарушение вентиляции локального характера устраняют легко. убирают причину нарушения вентиляции, отодвигают занавески, переставляют шкаф.

Засоры вентиляционных шахт убирают самостоятельно, если они локализуются у решетки. Снимают защитную решетку, область засора пылесосят или прочищают.

Чистое вентиляционное отверстие без тяги требует помощи профессионалов. Самостоятельное решение проблемы не принесет результата.

Часто нарушение вентиляции происходит по вине соседей сверху. Незаконные перепланировки жилья изменяют вентиляционный стояк, что сказывается на движении воздуха других квартир. Обнаружить новшества и устранить проблему смогут специалисты. Прочисткой шахт в старых домах тоже их задача.

Вентиляционная система в норме, а воздух идет плохо? Причина – пластиковые окна, открывайте их чаще, ставьте на микропроветривание.

Установка принудительной вентиляции – отличный выход. Плохое поступление воздуха внутрь квартиры требует установки приточной вентиляции, плохое удаление – вытяжной. Поищите компактные, дешёвые аппараты, обеспечивающие нормальный воздухообмен.

Вместо решетки установите вытяжной вентилятор в ванной. Есть вентиляторы с таймером, периодически включающиеся и выключающиеся. Желательно приобрести вентилятор с обратным клапаном. Если соседи поставят аналогичный аппарат, с большей мощностью, он будет гнать воздух обратно в квартиру. Кухню нужно оборудовать вытяжкой.

Устранение повышенной влажности

Справиться с влажностью на стенах из-за подвала сложно. Причин множество:  высокий уровень грунтовых вод, неправильная гидроизоляция. Заниматься осушением подвала должны специалисты.

Сырость попадает в квартиру через микроскопические трещины в полу. Снимите половое покрытие, обработайте основание мастикой, уложите покрытие на место, обработав его антигрибковым средством. Швы тщательно промажьте герметиком.

Утепление с наружной стороны

Ликвидация промерзания

Лучшая профилактика промерзания – утепление наружных стен. Самостоятельно это сделать могут владельцы первых этажей, все что выше – в компетенции специалистов строительных фирм.

Внутреннее утепление вызывает неоднозначные отзывы. С одной стороны внутренняя отделка приведет к скоплению конденсата между стеной и утеплителем, с другой стороны, отсутствие возможности наружного утепления выход из ситуации.

Этапы внутреннего утепления:

  1. Стены очищаются от старых обоев или краски.
  2. Поверхность выравнивается.
  3. Монтируется каркас из металлических профилей, и крепится к стене саморезами, дюбелями.
  4. В каркасные ячейки закладывается утеплитель.
  5. Обшивается все гипсокартоном.
  6. Поверхность оштукатуривается.

Альтернативный способ утепления – «теплая» штукатурка, в составе вместо песка присутствуют материалы с повышенными теплоизоляционными свойствами (керамзитовая крошка, зерна пенополистирола, опилки и т.д.). Обладает высокой адгезией, не требует выравнивания стен. Наносится обычным способом.

Черная плесень

Борьба с плесенью

На стенах, потолках образуется черная плесень – микроскопические грибы, споры которых разносятся по воздуху, попадая на строительные материалы. При благоприятной (влажной) среде, споры развиваются, дают грибницу (мицелий).

Борьба с плесенью:

  1. Снимите обои и краску со стен – работать нужно в респираторе, чтобы грибок не попал в дыхательные пути. Рабочий инструмент – жесткая металлическая щетка или шпатель.
  2. Поверхность обработайте антисептиком – ранее активно применялись: уксус, пищевая сода, перекись водорода. Некоторые и сегодня пользуются домашними методами борьбы с грибком. Специалисты советуют применять фабричные антисептические препараты («Фонгифлюид», Сенеж Эффо» и т.д.). Они более эффективны.
  3. Через несколько часов по стене пройдитесь сухой щеткой, уберите продукты распада микроорганизмов, помойте теплой водой, просушите.
  4. Через сутки нанесите грунтовку глубокого проникновения.
  5. Когда она высохнет, нанесите штукатурку.
  6. Завершающий этап – покраска или наклейка обоев. Красить нужно средствами для влажных помещений. Клей применяют с антигрибковыми свойствами.

Куда обращаться, когда стены сыреют?

Если они продолжают сыреть, несмотря на попытки устранить проблему, пишется заявление в управляющую компанию. Нужно снять копию с этого документа.

Компания должна направить мастера для осмотра квартиры, составления акта о сырости, причинах ее появления. Владелец вправе получить его копию.

После компания обязана установить сроки проведения ремонта и провести его. Если ремонт плохой или оговоренные сроки не соблюдены, с копиями заявления и акта надо обратиться в соответствующие органы для решения спорного вопроса.

С сыростью в квартире необходимо бороться. Она источник разных болезней. Не откладывая дело в долгий ящик, устраните факторы, способствующие ее появлению. Ненужно самому поднимать влажность, просушивая белье в комнате. Если нет возможности, сушат при работающей вытяжке. Это позволит квартире оставаться сухой, комфортной, безопасной для проживания.

Дополнительную информацию по теме статьи можно получить из видеоматериала.

О том, как избавиться от грибка на стенах, расскажет следующее видео.



Источник: https://gipsohouse.ru/walls/remont/13733-prichiny-syrosti-sten-v-kvartire-chto-delat-i-kak-borotsya-s-plesenyu.html

Почему сыреют стены

Ремонт сырых стен

Мокрые стены в частном доме или квартире – не просто неприятное явление. Основание начинает темнеть, отделка портится, появляется грибок и плесень. Из-за мокрых стен внутри помещения ухудшается микроклимат, зимой холодно.

Если развивается грибок, то просто соскоблить его не получится. Это увеличивает стоимость ремонта. Кроме того, сырость негативно влияет на здоровье человека. Прежде чем устранить проблему, нужно рассмотреть причины ее появления.

Основные причины, почему сыреют стены

Чтобы узнать, почему мокнет стена, нужно понимать, что факторы бывают явными и скрытыми. Причины появления проблемы такие:

  • вода попадает внутрь через трещины в основании или из чердака, карниза, водосточной трубы;
  • мокнет стена в частном доме вследствие недостаточной теплоизоляции;
  • помещение плохо отапливается;
  • вентиляционная система не выполняет свои функции должным образом;
  • гидроизоляция фундамента проведена неправильно;
  • мокнут кирпичные стены, если в доме часто просушивается выстиранная одежда;
  • на кухне или ванной нет вытяжки;
  • небольшая толщина внешних стен;
  • наличие пустот внутри швов или плит перекрытия;
  • большое количество воды в подвале;
  • чрезмерное охлаждение основания из-за присутствия арматуры.

Сыреет стена в частном доме еще и из-за того, что балконные плиты плохо соединяются с основанием. Неправильная пароизоляция тоже приводит к появлению конденсата на трубах.

Куда обращаться, когда стены сыреют

Перед обращением в коммунальные службы нужно определить причину появления сырости.

Если самостоятельно сделать это не получается, то можно вызвать специалиста управляющей многоквартирным домом организации. Перед началом работ составляется акт.

Его оформляют в присутствии хозяина квартиры, двух свидетелей и представителя организации. С этим документом можно обращаться в любые другие инстанции.

Если деятельность управляющей компании не является причиной сырости на стенах, то придется нанимать частных мастеров. В другом случае в офис жилищно-эксплуатационного хозяйства подается письменная претензия или жалоба. Организация должна рассмотреть ее и дать ответ в течение недели. После этого специалисты должны приступить к устранению проблемы.

Если управляющая компания отказывается проводить ремонтные мероприятия, то она уведомляет заявителя в письменной форме. При обследовании квартиры специалист может определить, что сырость появляется вследствие действия или бездействия эксплуатационной организации, пострадавшая сторона может обратиться в такие инстанции:

  • Жилищная инспекция;
  • Роспотребнадзор;
  • Прокуратура;
  • Местная администрация.

Жалоба должна быть правильно оформлена. В соответствии с законодательством ее можно подавать в несколько инстанций одновременно. В последнюю очередь заявитель обращается в суд.

Сырость в доме – не только неприятная, но и опасная для здоровья ситуация. Справиться с ней без выяснения причины не получится. Бороться с проблемой можно самостоятельно или с помощью ремонтных организаций.

Источник: https://strir.ru/vnutren-otdelka/mokrye-steny

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.