Сколько можно не платить за коммунальные

Содержание

Не платить за ЖКХ на законных основаниях – это возможно?

Сколько можно не платить за коммунальные

Условия договора должны быть одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме

В сети распространяется информация о том, как не платить за ЖКХ. Некая дама, называющая себя «общественным деятелем», утверждает, что она не платит за жилое помещение и коммунальные услуги более двух лет.

Причина – управляющая организация не предоставила ей договор, который бы содержал права и обязанности. Другой «специалист» для получения «нулевых платежек» советует запросить из госреестра сведения о передаче имущества на баланс ресурсоснабжающих организаций.

И на этом основании не оплачивать услуги ЖКХ, рассказали сайту “Весь Искитим” специалисты центра правовой помощи Кирпиков и партнеры. 

Попробуем разобраться, можно ли не платить за ЖКХ на законных основаниях. В соответствии с жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Платежи за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за ЖКХ должна вноситься ежемесячно

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Иной срок может быть установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за ЖКХ вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный или иной кооператив, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации.

Договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией заключается на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений данного дома.

Данная организация должна иметь лицензию на деятельность по управлению многоквартирными домами. При этом собственники помещений выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Каждый собственник самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за ЖКХ.

Договор управления многоквартирным домом

По договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязана:

  • выполнять работы и оказывать услуги по управлению домом;
  • оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме;
  • предоставлять услуги ЖКХ собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам;
  • осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Договор управления многоквартирным домом должен быть размещен управляющей организацией в ГИС ЖКХ.

В договоре должны быть указаны:

  • состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого осуществляется управление, и адрес такого дома;
  • перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, порядок изменения данного перечня, а также перечень услуг ЖКХ, которые предоставляет управляющая компания;
  • порядок определения цены договора, размера платы за содержание, ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок ее внесения;
  • порядок контроля за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления.

Условия договора должны быть одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Правила предоставления коммунальных услуг

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, не платить за ЖКХ на законных основаниях можно только в случаях:

  • оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
  • временного отсутствия в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд.

В случае нарушения качества коммунальных услуг необходимо уведомить об этом аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации, а при отказе произвести перерасчет – вопрос решается в судебном порядке. При временном отсутствии в жилом помещении, с заявлением о перерасчете платы за ЖКХ следует обращаться не позднее 30-ти дней после окончания периода временного отсутствия.

При отказе потребителя платить за ЖКХ, должнику могут приостановить подачу коммунальных ресурсов за несвоевременную или неполную их оплату.

Приостановка возможна при наличии задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2-х месячных размеров платы за услугу, после письменного предупреждения должника.

И хотя до 31 декабря введен мораторий на ограничение или приостановление коммунальных услуг в случае их неполной оплаты, по его окончании эта мера будет вновь применяться.

Уменьшение суммы платежей за услуги ЖКХ

Потребители могут снизить сумму своих платежей в судебном порядке, если будет установлено, что управляющая компания завысила стоимость услуг ЖКХ. Например, путем завышения объема потребления.

Другим способом завышения оплаты являются приписки, когда в квитанции включаются невыполненные работы. В результате собственники платят больше, чем потребляют коммунальных ресурсов.

В последнее время граждане стали обращаться в суды о взыскании неосновательного обогащения с управляющих компаний.

Подведем итоги. Вообще не платить за ЖКХ не получится.

Не оплачивать коммунальные услуги на законных основаниях можно только при оказании ненадлежащего их качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, либо при временном отсутствии, то есть более 5 полных календарных дней подряд, в жилом помещении. Все остальное от лукавого. Поэтому не следует принимать на веру советы разных проходимцев, которые приведут только только к увеличению долга и начислению пени.

От редакции

У вас есть долги по ЖКХ? Сколько?

Источник: https://vesiskitim.ru/2020/09/28/153787-ne-platit-za-zhkx-na-zakonnyx-osnovaniyax-eto-vozmozhno

За ЖКХ можно не платить на законных основаниях — как избежать последствий

Сколько можно не платить за коммунальные

Многие люди обеспокоены стремительным ростом коммунальных тарифов, которые для социально незащищенных слоев населения являются непосильным бременем. При этом им нередко  предоставляют услуги довольно низкого качества, за которые можно не платить на вполне законных основаниях.

Можно ли не платить за ЖКХ?

Российские граждане могут не платить за коммунальные услуги только в некоторых случаях. При этом должны быть соблюдены все важные условия, предусмотренные Федеральным законодательством. В противном случае собственникам грозит ответственность.

Последствия не уплаты

Перед тем как принять решение о неуплате счетов за коммунальные услуги, граждане должны узнать, что их может ожидать.

Для собственника

К собственнику квартиры, который имеет заложенность за коммунальные услуги, будут применены следующие виды взыскания:

  • пеня за каждый день просрочки;
  • ограничения или полное приостановление оказания услуг, за которые числится задолженность;
  • подача иска в суд для принудительного взыскания долга;
  • арест на имущество и текущие банковские счета;
  • выселение в другое помещение, в котором норма жилплощади на человека не менее 6 кв. м, — если гражданин занимает жилплощадь по договору социального найма.

Внимание! Если у физического лица отсутствует другое жилье, то его не имеют права выселить.

Для жилья

Если у владельца квартиры накопится большая задолженность за коммунальные услуги, то ему могут отказать в проведении ремонта и обслуживания. Он сможет вызвать мастера из жилищной конторы только в том случае, если возникнет аварийная ситуация и имуществу соседей будет угрожать опасность.

За какие услуги можно не платить?

Граждане могут уменьшить размер платы за следующие коммунальные услуги:

  • газ,
  • лифт,
  • канализацию,
  • горячую воду,
  • холодную воду.

Внимание! За вышеперечисленные услуги физические лица могут не платить только в двух случаях: при временном отсутствии в жилье (более 5 суток) и при некачественном оказании услуг конторой.

Пошаговая инструкция, как не платить за ЖКХ

Не платить за коммунальные услуги можно несколькими законными способами. При этом собственнику квартиры удастся избежать финансовых последствий в виде штрафных санкций и пеней.

Путем перерасчета

Собственник квартиры может претендовать на перерасчет в том случае, если документально подтвердит свое временное отсутствие либо докажет, что предоставленные услуги были некачественными.

Перерасчету не подлежат:

  • телефон,
  • отопление,
  • радиоточка,
  • содержание и ремонт жилого фонда,
  • общая антенна.

Внимание! Перерасчет может быть осуществлен только в отношении тех жилых помещений, в которых не установлены индивидуальные приборы учета.

Перерасчет за коммунальные услуги возможет только в следующих ситуациях:

  • жилец отсутствовал более 5 календарных дней;
  • заявление подано не позднее 30 календарных дней с момента прибытия временно отсутствовавшего жильца;
  • в жилищную контору поданы документы, подтверждающие факт отсутствия жильца.

При некачественном оказании услуг

Если собственник жилого помещения заметит, что ему предоставляются некачественные услуги, за которые он отказывается платить, то в этом случае ему нужно действовать по плану:

  1. Пишется заявление в жилищную контору с требованием направить по его адресу сотрудника. В документе следует указать период, в течение которого должен прибыть представитель КС (обычно двое суток). Заявление подается в двух экземплярах — один остается в конторе, а второй забирает собственник жилья с соответствующей пометкой о принятии.
  2. Составляется претензия, в которой указываются все выявленные нарушения и сроки, в течение которых жилищная контора должна их устранить. Указывается требование о перерасчете коммунальных услуг.
  3. Приглашаются несколько свидетелей, которые в доме заявителя подпишутся под претензией —  если представитель КС не явился по вызову и контора отказалась подписывать претензию.
  4. Составляется исковое заявление, к которому прилагаются копии всех собранных за это время документов. Бумага подается в суд. Также можно обратиться с жалобой в комиссию по защите прав потребителей.

При временном непроживании в жилье

Если гражданин временно не проживает в своей квартире, он должен уведомить об этом жилищную контору, которая осуществляет обслуживание дома. Это необходимо сделать в письменном виде, путем подачи заявления.

В нем следует указать приблизительно такую формулировку: «Прошу прекратить начисление коммунальных услуг с … по …, в связи с моим временным отсутствием по указанному адресу».

Гражданину придется документально подтвердить факт своего отсутствия.

Внимание! Если физическое лицо не подаст заявление в жилищную контору, то ему на законных основаниях будут начисляться ежемесячные коммунальные платежи.

Сегодня существует несколько законных способов, позволяющих людям не платить за коммунальные услуги. Чтобы ими воспользоваться, необходимо выполнить ряд условий и собрать определенные документы. При этом следует помнить, что безосновательный отказ от выполнения финансовых обязательств перед жилищной конторой может привести к серьезным последствиям.

В этом видео юрист расскажет о том, как сэкономить на коммунальных платежах и не платить лишнего:

За ЖКХ можно не платить на законных основаниях — как избежать последствий Ссылка на основную публикацию СЕГОДНЯ:
Бесплатная консультация юриста!
Москва и МО:
8 (499) 703-35-33 доб. 490
Санкт-Петербург и область:
8 (812) 309-06-71 доб. 135
Для других регионов России бесплатный номер:
8 (800) 777-08-62 доб. 112
Позвоните и наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно! Переполненные мусорные контейнеры, горы отходов, лежащих рядом с ними, неприятный… Приказом Росстата от 13.02.2018 № 88 «Об утверждении Указаний по заполнению…

Источник: https://zkhgis.ru/za-zhkh-mozhno-ne-platit/

Как законно не платить за ЖКХ: услуги, которые можно не оплачивать по закону на самоизоляции

Сколько можно не платить за коммунальные

Следует уточнить, какие строки обязательно должны присутствовать в квитанции и подлежат оплате. Услуги ЖКХ можно разбить на несколько групп:

  • оплата за коммунальные услуги;
  • водоотведение (канализация);
  • электроснабжение;
  • содержание и ремонт дома;
  • взнос за капитальный ремонт;
  • для неприватизированных квартир – оплата за наем жилья.

Иные строчки в квитанции могут появиться только по двум причинам:

  1. По решению общего собрания владельцев помещений об оказании дополнительных услуг и их оплате. Например, оплата консьержа, охраны или видеонаблюдения.
  2. Оплата услуг, которые будут предоставляться конкретному потребителю, при заключении на это дополнительного договора. Например, пользование проводной радиоточкой, антенной, домофоном.

Если в квитанции за услуги ЖКХ без основано появились новые строки – это навязывание услуг, за которые можно не вносить уплату. Собственники вправе требовать от управляющей компании исключить данные строчки из квитанции. А жилищная инспекция поможет добиться результатов, если УК не предпримет действий.

ВНИМАНИЕ! Перестать оплачивать коммунальные услуги можно только тогда, когда будет доказан факт их неиспользования.

Правила составления отказа от ЖКУ

Для отказа от оплаты ЖКУ недостаточно просто перестать ими пользоваться. Жилец обязан обратить в отделение обслуживающей его управляющей компании.

Пошаговая инструкция, как не платить коммунальные платежи, отказаться от них:

  1. Лично посетите управляющую компанию, имея при себе документ, подтверждающий личность.
  2. Составьте в письменной форме заявление на отказ от услуг.
  3. Приложите к заявлению основания для отказа от пользования услугой.

После рассмотрения заявления квартиру жильца должны посетить представители коммунальной организации. Цель визита заключается в подтверждении неиспользования ЖКУ.

Отъезд

Первым делом, можно потребовать перерасчет по приезду из отпуска. Если во время своего отпуска вы путешествовали, то вы можете в полной мере воспользоваться перерасчетом за те дни, в которые вас не было.

Исключением станут только услуги по электроэнергии, водоснабжению и газоотведению.

Перерасчет можно потребовать даже тогда, когда в квартире некоторое время не проживал хоть один член семьи в течении 5 и более дней. Необязательно, чтобы квартира пустовала полностью.

Выполнять перерасчет по воде и электричеству не потребуется, если в квартире имеются счетчики. В остальных же случаях понадобится совершать дополнительные действия.

Первым делом, следует подать заявку на перерасчет суммы уплаты за воду, канализацию и газоотведение в отделение Единого расчетного центра. К заявлению надлежит приложить подтверждения отъезда:

  • копия командировочного удостоверения;
  • справка о проживании в стационарном учреждении;
  • копии билетов;
  • счет о проживании в гостинице;
  • документ о временной регистрации;
  • информационная справка от организации, охраняющей жилье заявителя.

Потребовать перерасчет можно даже, если во время отпуска вы отдыхали на даче, только это будет сложнее. Для этого надо доказать, что дачное строение пригодно для проживания, а именно располагает такими удобствами, как отопление, вода и газ.

Необходимую справку можно запросить в управлении дачного поселка. Перерасчету подвергнутся услуги за содержание дома и подъезда, отопление в зимнее время, вывоз мусора, капитальный ремонт.

Низкое качество услуги

Если по некой причине вы не довольны качеством оказываемых услуг, то их можно не оплачивать. Обычно сюда относят следующее:

  1. Подъезд грязный, так как уборка не выполняется.
  2. Сломанный лифт длительное время не ремонтируется, или слишком часто ломается. Максимальное время (часов в месяц), которое лифт может простаивать закреплено в договоре управления многоквартирным домом. Также надо знать, что сломавшийся лифт надлежит восстановить в течении суток.
  3. Входная дверь сломана.

Бывают эпизоды, когда управляющие компании выставляют счет за вывоз мусора исходя из численности проживающих в квартире жильцов, а не от площади помещения. В данном случае можно смело потребовать перерасчета.

Естественно, что нельзя просто отказаться от оплаты некой услуги. Для снижения стоимости услуг или перерасчета необходимо собрать доказательства, подтверждающие плохое обслуживание.

В качестве доказательств необходимо предоставить двух и более свидетелей, а также видео или фото подтверждения данного факта.

Источник: https://gdn-spb.ru/zhkh/skolko-mozhno-ne-platit-za.html

Не плачу за ЖКХ законно и все сходит с рук!

Сколько можно не платить за коммунальные

В связи с постоянным ростом цен на жилищно-коммунальные услуги россияне вынуждены тратить от 10% до 70% бюджета на их оплату. Но некоторые категории граждан имеют право не платить за коммунальные услуги или снизить расходы на ЖКУ втрое.

Кто может не платить за коммуналку?

Государство отдельным слоям населения предоставляет возможность платить меньше за ЖКХ. В число льготников входят:

  • участники ВОВ,
  • инвалиды 1 и 2 группы, в том числе семьи с инвалидом-ребенком,
  • герои труда,
  • ветераны боевых действий,
  • ликвидаторы аварий на Чернобыльской АЭС,
  • многодетные семьи.

Правительство жильцам, попадающим под одну из заданных категорий, позволяет частично или полностью не платить ЖКХ за квартиру, дом по одной или нескольким видам ЖКУ.

Скидка на оплату жилищно-коммунальных услуг предоставляется в фиксированном размере. В 90% регионов льготники полностью освобождаются от оплаты за газ и частично, в размере 50%, за свет.

Узнать о способах, которые помогут списать долги за ЖКУ.

Пенсионеры в возрасте до 70 лет не являются категорией граждан, которым полагается скидка. Исключение составляют случаи, когда их семья признается малоимущей, собственнику исполняется 70 или он попадает под одну из категорий льготников. Без права на льготы те, кто вышел на пенсию, должны оплачивать ЖКХ в полном размере.

После 70 лет пенсионерам предоставляется скидка за пользование услугами коммунальных хозяйств в размере от 30 до 40%.

Но для ее получения граждане обязаны обратиться в управляющую компанию по месту регистрации.

После рассмотрения предъявленных жильцом документов, подтверждающих факт проживания по месту регистрации, добросовестную оплату коммуналки и справку, в которой указан возраст, УК принимает решение о назначении льготы.

Если жильцы-пенсионеры отказываются от оплаты ЖКУ, управляющая компании вправе предъявить финансовые претензии к собственнику вплоть до отключения коммунальных услуг.

В каких случаях граждане по закону могут не платить по счетам?

Налоги и ЖКХ являются одними из обязательных статей расходов всех граждан России. Но в исключительных случаях жильцы могут законно полностью отказаться от оплаты коммуналки или в 2-3 раза уменьшить ее стоимость.

  1. Ненадлежащее выполнение управляющей компанией обязательств по качеству предоставления коммунальных услуг— повод отказаться от оплаты по счетчикам или сократить расходы до минимума. По закону, УК имеет право приостанавливать подачу газа, воды, отопления и света не более двух раз в месяц, заранее уведомив об этом жильцов. Например, подача отопления не может быть прекращена на срок более 16 часов подряд, а суммарное время отключения услуги в месяц не должно превышать 24 часов.

    При этом компания обязана уведомить жильцов дома о плановом отключении ЖКУ минимум за 2 часа, а температура в квартире за весь период отключения отопления не может опуститься ниже 10 градусов. Если хотя бы одно из условий не соблюдается, жильцы могут обратиться в УК за возмещением части расходов на коммуналку.

  2. Не надо платить ЖКХ за период длительного отсутствия жильцов в квартире, частном доме. Условие актуально, если собственник не живет в доме минимум 5 дней. Чтобы организация предоставила скидку и сделала перерасчет в следующем месяце, жильцу необходимо доказать факт длительного отсутствия. Допускается потребовать возмещение оплаты на одну или несколько ЖКУ одновременно, обратившись с пакетом документов в каждую из компаний.

    Рассмотрев документы собственника, УК принимает решение, будут жильцы за ЖКХ платить по-новому в следующем расчетном периоде или нет. Плательщик может оформить скидку только на себя или потребовать снижение тарифа за всех жильцов в квартире, в том числе, за детей.

  3. При двойном зачислении по тарифам без фактической задолженности жильцы имеют право отказаться от оплаты. Пример— в городе Апрелевка Московской области жители улиц Горького, Островского и Цветочной аллеи написали заявление о смене управляющей компании. ООО «ДЕЗ МО №1» должны была принять на себя обязанности поставщика услуг в апреле 2016 года.

    Но соглашения о расторжении договора с ранее действующей на территории организацией, ТСЖ «ЖК Апрелевский», достигнуто не было, поэтому жильцам приходили двойные квитанции на оплату ЖКУ. После обращения в вышестоящие органы Верховный суд разрешил собственникам платить только новой УК.

  4. При наличии ошибок в квитанциях на оплату. Если собственник получает документ, в котором неверно указан адрес, данные владельца или номер лицевого счета, он самостоятельно принимает решение, можно ли не платить за ЖКХ в таком случае. Однако после перечисления средств управляющая компания может потребовать повторной оплаты квитанции, если платеж был осуществлен по другим реквизитам или на лицевой счет другого абонента, ссылаясь на фактическое отсутствие оплаты.

    Чтобы избежать недоразумений и необходимости повторять платежи, лучше не платить денег за ЖКХ при наличии подобных ошибок, и обратиться в УК за разъяснением сразу после получения ошибочно составленного документа.

За какие коммунальные услуги граждане РФ могут законно не платить?

При отсутствии необходимости в коммунальных услугах или нарушениях со стороны УК, собственники могут за ЖКХ не платить по закону. Но условие актуально только на следующие виды ЖКУ:

  • электроэнергия,
  • отопление,
  • холодная и горячая вода.

Все, что относится к услугам общедомовым нуждам (ОДН), например, оплата за антенну, лифт, вывоз мусора, нужно оплачивать ежемесячно и без просрочек.

Как отказаться от оплаты услуг ЖКХ?

Решение о том, платить ли за ЖКХ в случае временного отъезда или нарушениях со стороны управляющей компании, собственник жилья принимает сам. Если плательщик решил сэкономить на расходах за коммуналку, ему надо уведомить об этом УК.

Обращение можно оставить несколькими способами:

  • Позвонив по телефону компании. Вариант не всегда является эффективным, так как зачастую телефонные линии коммунальных хозяйств заняты, и дозвониться до операторов практически невозможно.
  • Прийти в офис УК. Письменное обращение, составленное под руководством сотрудника организации— наиболее эффективный способ заявить о своих намерениях.
  • Оставить обращение на сайте «ГИС ЖКХ»— централизованном государственном ресурсе, объединяющем в себе функции информационного портала и службы помощи жильцам по вопросам предоставления ЖКУ.

Перед тем, как оставить обращение, собственник должен предъявить условия для снижения тарифа ЖКУ. Если платить за услуги ЖКХ он не желает по причине длительного отсутствия, требуется:

  1. Приготовить документы, подтверждающие факт отсутствия. Это могут быть билеты на самолет, чек на бронирование гостиницы или путевка в санаторий.
  2. Зафиксировать текущие показания счетчиков. Чтобы поставщики услуг могли сделать скидку на время отъезда, плательщик должен доказать, что за время отсутствия никто в квартире не будет пользоваться услугами.
  3. Предъявить чеки, подтверждающие отсутствие задолженности за последние полгода. Если собственник за ЖКУ не платит, долги по ЖКХ не позволят получить скидку.
  4. Написать заявление с просьбой возместить часть средств за коммуналку на период проживания в другом месте.

При нарушениях со стороны УК, собственник, до оплаты ЖКХ (как платить и в каком размере, установит организация после рассмотрения обращения, или суд), должен составить обращение и указать факт нарушения. В качестве доказательства необходимо привести нанесенный или возможный ущерб от последствий некачественного обслуживания дома.

Например, энергосбыт без предупреждения и аварийной ситуации отключил подачу света на 36 часов, в результате чего у жильцов испортились продукты в морозильной камере.

Что будет, если не платить долги за коммуналку?

Наличие доказанного факта нарушения со стороны УК не вызовет вопросов, почему собственник не платит ЖКХ в конкретном периоде. Но при надлежащем исполнении компанией своих обязательств и отсутствии причин, дающих жильцу право на получение льготы за коммуналку, отказ платить по счетам может привести к негативным последствиям:

  1. Штрафы и неустойки. Если жильцы без повода отказываются платить за услуги более 2 месяцев, УК не станет выяснять, почему не платят за ЖКХ, и начислит пени на следующий период.
  2. Отключение услуги. По закону, коммунальщики могут лишить неплательщиков возможности пользоваться ЖКУ при задержке оплаты в течение 2 и более месяцев.
  3. Арест счетов и имущества. Когда долги превышают несколько десятков тысяч рублей, сотрудники ЖКХ передают дело собственника в суд. По решению уполномоченного органа может быть наложен арест на счета в банке, имущество и иную собственность.

Случаи, когда жильцов за долги по коммуналке выселяли из дома, не редкость. Когда ареста для погашения долгов недостаточно, судом выносится решение о передаче собственности должника управляющей компании.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/zakon/kak-ne-platit-za-zhkh-vyipolniv-normyi-zakona

Отсрочка платежей по ЖКХ из-за коронавируса: когда платить по счетам

Сколько можно не платить за коммунальные

Отсрочка платежей по ЖКХ из-за коронавируса является одной из мер поддержки граждан в сложившейся ситуации. Согласно Постановлению Правительства РФ №242 от 02.04.

2020 года «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», владельцы недвижимости могут воспользоваться льготой по оплате коммунальных услуг в период эпидемии.

 Нововведения в сфере оплаты ЖКХ в связи с коронавирусом

С 2 апреля 2020 года помимо отсрочек по оплате услуг предоставляемых Жилищно-коммунальным хозяйством, принято решение отменить начисление пени и штрафов на задолженность по коммунальным платежам.

Согласно Постановлению Правительства №424, граждане Российской Федерации на время карантина могут воспользоваться общегосударственной льготой по ЖКХ.

Следует отметить ряд особенностей:

  • долги по коммунальным услугам придется оплатить после окончания карантина;
  • пеня не будет начисляться лишь с 2 апреля 2020 г. до конца текущего года;
  • граждане имеют право оформить субсидию, даже если она была недоступна до объявления самоизоляции;
  • приостанавливается оплата по взносам за капитальный ремонт в указанный период;
  • до конца текущего года не будут отключать владельцев недвижимости от коммунальных услуг из-за задолженностей в связи с коронавирусом.

Соответствующие месяцы согласно Постановлению Правительства №424 будут исключены из межпроверочного интервала для приборов учета.

Нельзя отключать абонента от услуг за неуплату

На основе Постановления Правительства также вступает в силу мораторий на отключение коммунальных услуг абонентов на период самоизоляции. В документе указано, что при образовании задолженности, собственников и нанимателей квартир нельзя лишить их права пользоваться услугами, предоставляемыми ЖКХ на время действия карантина.

Запрещено отключать абонентов независимо, к какой категории населения они относятся: к физическим или юридическим лицам. Период установленного моратория продлится до 1 января 2021 года.

 Загрузка …

Важно! Следует добавить, что оплатить коммунальные платежи все же придется, после завершения самоизоляции.

Штрафы по коммуналке отменили на время эпидемии

Штрафы и пеню по коммуналке отменили на время эпидемии. Данное положение регламентировано Постановлением Правительства №424.

В нем отмечено, что:

  1. подача судебного иска Жилищно-коммунальным хозяйством по взысканию задолженности во время действия карантина будет незаконной;
  2. ЖКХ не может начислять пени, если у абонентов образовалась задолженность в карантинный период;
  3. отключение абонентов от услуг по ЖКХ на время объявленной самоизоляции из-за накопленной задолженности не будет производиться до конца текущего года.

Действовать послабление будет согласно Постановлению Правительства №424 до 1 января 2021 года.

Упрощенный порядок получения субсидии в карантинный период

Оформить субсидию могут семьи, если на оплату ЖКХ с их бюджета уходит 22%. Но все зависит от региона. В некоторых из субъектов России процентная ставка для начисления субсидии может быть еще ниже.

РегионКоличество процентов от доходов семьи на коммуналку
МоскваОт 0 до 10%, (в зависимости, какой средний доход каждого из членов семьи)
Санкт-Петербург14%
Вологодская область22%
Кемеровская областьОт 7 до 15% (в зависимости от прожиточного минимума)
Омск

18% для пенсионеров и инвалидов I и II группы

20% всем остальным жителем области

При подаче заявления на субсидию с 1 по 15 число, она начнет действовать уже с 1 числа текущего месяца. Если же заявка подавалась с 16 числа, то начисление субсидии будет производиться со следующего месяца.

Также Постановлением устанавливаются такие положения:

  • если действие субсидии заканчивается с 01.04. по 01.10.2020, она автоматически продлевается еще на полгода;
  • когда при перерасчете льготы после завершения действия моратория она окажется завышенной, излишек возвращать не нужно;
  • если субсидия, которая была начислена с 1 апреля по 1 октября текущего года, при перерасчете не соответствует нужной сумме (занижена), то она подлежит обязательному зачислению получателю.

Действия правительственного постановления относительно предоставления льготы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения распространяются на граждан, которые оформили льготу с 26 марта 2020 года.

Данное положение регламентируется Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г.

№420 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и об особенностях предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг до 1 октября 2020 г.».

Как производится оплата ЖКХ в период карантина

Принятие решения об отсрочке погашения начисленной суммы коммунальных платежей было основано на том, что многие владельцы жилья не могут или не имеют возможности производить оплату услуг предоставляемых Жилищно-коммунальным хозяйством через интернет.

Чтобы воспользоваться льготой в виде отсрочки по коммунальным платежам на время карантина, необходимо:

  1. собственнику жилья следует отправить в Жилищно-коммунальное хозяйство заявление в электронном виде;
  2. во избежание штрафов и начисления пени во время карантина, можно подавать заявку и после снятия ограничительных мер из-за пандемии;
  3. дополнительно к документу нужно предоставить бумаги, которые смогут подтвердить факт, почему не производилась своевременная оплата ЖКХ во время карантина.

У потребителя должны быть все квитанции, где удостоверяется информация о последнем месяце оплаты. В льготный период не засчитываются просрочки, образовавшиеся до 2 апреля текущего года. В случае, когда у владельцев жилья не установлен счетчик на газ, воду или электроэнергию, то начисление суммы к оплате осуществляется согласно установленных нормативов.

Если семья самоизолировалась на даче или в другой квартире, и в их жилье без счетчика никто не живет, то рекомендуется направить в ЖКХ заявление, описав ситуацию. Таким образом можно снизить сумму оплаты по коммунальным платежам на период действия карантина.

 Сколько по времени можно не платить коммуналку

На текущее время отмечено в Постановлении Правительства, сколько можно не платить коммуналку. Согласно документу отсрочка относительно платежей, начисления штрафов и пени будет действовать до 1 января 2021 года. То есть последним днем в данном случае считается 31 декабря текущего года (включительно).

Если ухудшений ситуации по распространению коронавируса не будет, то с начала следующего года перестанут действовать привилегии по ЖКХ.

В Жилищно-коммунальном хозяйстве предусматривается возможность гражданам получить рассрочку по платежу. Для этого собственникам жилья необходимо написать заявление, и документально подтвердить невозможность оплатить услуги по ЖКХ. В данном случае отсрочка по уплате предусматривается не более чем на 6 месяцев.

Что касается оплаты коммунальных услуг арендаторами жилплощади, то в этом случае все зависит от арендодателя. Он может отнестись с пониманием к своим жильцам и временно не требовать от них платежей. Владелец квартиры может требовать произвести оплату коммуналки на текущее время хотя бы в 50%.

Важно! Данный вопрос не регламентируется законодательством, поэтому решить его можно лишь обоюдно.

Несмотря на предоставление отсрочки по платежам и отмену начисления штрафов (пени и неустойки) за накопление задолженности, оплачивать коммунальные услуги все же придется в полном объеме.

Источник: https://zkhrf.ru/oplata-i-lgoty-po-zhkh/otsrochka-platezhej-iz-za-koronavirusa

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.